//Правовой ориентир//
Законами РФ предусмотрен целый комплекс мер, направленных
на защиту покупателей при заключении сделок купли-продажи недвижимости.
Существует ряд жестких требований к формам и полноте информации, содержащейся в правоустанавливающих документах.
В процессе перехода прав собственности на землю или жилье задействованы нотариусы, сотрудники МФЦ и Росреестра, но количество обманутых покупателей с каждым годом растет.
В нашу редакцию обратилась читательница, попросила рассказать, какие риски существуют при заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества. Она имела намерение приобрести в свою собственность землю. Позвонила по телефону, указанному в объявлении. Продавец, женщина средних лет, ответила на вопросы и была готова приехать в Харовск для заключения сделки и сдачи документов в МФЦ. Вроде бы ничего в этом криминального нет. Обычная процедура купли-продажи, если бы не одно но. Продавец категорически отказалась предоставить на ознакомление юристу, нанятому покупателем, правоустанавливающие документы на землю. И даже возмутилась, что к рядовой сделке привлекли специалиста. Владелица земельного участка настаивала на сдаче в кратчайшие сроки документов и договора купли-продажи в МФЦ и без посредников. Покупатель отказался, продавец перестала выходить с ним на связь.
Имелись ли у нашей читательницы основания заподозрить продавца в недобросовестности? Да, имелись. Давайте разбираться вместе.
~ читайте подробнее в №71 от 19 сентября
