Налог на недвижимость, который изменится с нового года, будет рассчитываться не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости.
Она, в свою очередь, зависит от этажности и материала, из которого построено здание, его местоположения, года постройки и других факторов.
Об этом заявил на пресс-завтраке заместитель Губернатора области Вадим Хохлов.
По словам Вадима Юрьевича, в некоторых случаях «новый» налог может даже снизиться.
При налогообложении индивидуального жилого дома не будут облагаться налогом 50 кв.м. В квартире или комнате - соответственно, 20 или 10 кв.м.
Кроме того, сохранены льготы, которые, как и список категорий льготников, определены законодательно. К ним отнесены, в частности, инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры, отдельные категории военнослужащих и членов их семей, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и другие.
Как пояснил Вадим Хохлов, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, которая практически равна рыночной, очень просто. Информация хранится на сайте Росреестра: достаточно вбить в нужную строку кадастровый номер объекта.
Одним из нововведений является возможность обжаловать кадастровую стоимость, ранее у граждан вариантов оспаривать инвентаризационную стоимость не было.
Для решения спорных вопросов можно обращаться в комиссию управления Росреестра Вологодской области.
Также, если собственника не устраивает кадастровая стоимость недвижимости, то он вправе пригласить независимых оценщиков и обжаловать ее как в комиссии, так и в суде.
Напомним, для обсуждения новых федеральных правил и для определения категорий льгот, в 2014 году в области по поручению Губернатора была создана рабочая группа. В нее вошли представители правительства Вологодской области, органов исполнительной власти, торгово-промышленной палаты, депутатов ЗСО и уполномоченных по защите прав потребителей, чтобы защитить права налогоплательщиков в случае спорных вопросов.
Вадим Хохлов, заместитель Губернатора области: «Сегодня мы готовим информацию для Губернатора области, как эта ценовая политика отразится на гражданах. То, что надо все выстроить в единую систему – это очевидно. То, что нужно защищать права людей, которые не согласны с кадастровой стоимостью – это безусловно.
Мы пока говорим о квартирах, а есть офисы, торговые объекты. Как будет складываться система налогообложения для малого, среднего бизнеса? Это тоже необходимо учесть, и работа будет продолжаться».
Полную версию пресс-завтрака с заместителем Губернатора области Вадимом Хохловым вы можете увидеть на сайте vologda-oblast.ru и vologdaregion.ru.
