Согласно 176 Федеральному закону размер вышеперечисленных расходов не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
На поступающие обращения граждан, Минстрой России письмом от 14 февраля 2017 года №4275-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникших в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на приобретение коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения» разъясняет.
В случае, когда многоквартирный дом оснащен коллективными (общедомовыми) приборами учета, включение расходов на оплату холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в плату за содержание жилого помещения может быть осуществлено в размере ниже норматива, т.е. исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Управляющим организациям рекомендовано руководствоваться вышеизложенной правовой позицией Минстроя России и произвести изменение размера платы за содержание жилого помещения, в части расчета расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества определенного согласно показаний коллективного (общедомового) прибора учета, в случае когда фактическое потребление таких коммунальных ресурсов ниже установленного в Вологодской области норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в данном случае не требуется.
Администрация города Харовска
