Частью 1 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность всех собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах, независимо от даты возникновения прав собственности на помещения, основания его приобретения и формы собственности.
Вместе с тем частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170, частью 5 статьи 181 ЖК РФ установлены исключения из общего правила. Например, взносы не уплачиваются по домам, признанными аварийными и подлежащими сносу.
В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы.
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в доме.
Прокуратура района
