В Вологодской области сложилась крайне неблагоприятная ситуация в сфере долевого строительства.
По состоянию на 30.03.2018 в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, сформированный во исполнение приказа Минрегиона России от 20.09.2013 № 403, включен 271 гражданин-участник долевого строительства 17 многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодского и Шекснинского районов, г.г. Вологды и Череповца.
Согласно ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган).
Учитывая неблагоприятную ситуацию в сфере долевого строительства, необходимость повышения правовой культуры населения в указанной сфере разъясняю, что контролирующими органами в данной сфере являются: Государственная жилищная инспекция Вологодской области (далее по тексту- ГЖИ), Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области (далее по тексту - Управление Роспотребнадзора), Департамент строительства Вологодской области.
Основной задачей деятельности ГЖИ является соблюдение законодательства, прав и законных интересов граждан и юридических лиц в жилищной сфере на территории Вологодской области. Для реализации указанной задачи ГЖИ выполняет полномочия по осуществлению регионального государственного жилищного надзора.
К основным задачам Департамента строительства области относятся: предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства о долевом строительстве лицами, привлекающими денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, осуществляющими такое строительство на территории Вологодской области, обеспечение гарантий защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
Управлением Роспотребнадзора осуществляется в установленном порядке проверка деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по выполнению требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и в области защиты прав потребителей, а также технических регламентов, государственный контроль (надзор) за соблюдением требований которых возложен на Службу.
В случае нарушения ваших прав в сфере жилищного, а том числе долевого строительства вы можете обратиться в указанные ведомства по следующим адресам: ГЖИ - ул.Предтеченская, д.19, г.Вологда, Вологодская область, Россия, 160000; Департамент строительства области - ул.Герцена, 27. Вологда, Россия, 160000; Управление Роспотребнадзора по Вологодской области - ул.Яшина, д.1-а, г.Вологда, 160012.
Вероника НЕВЕСЁЛОВА, помощник прокурора района, юрист 1 класса
