Жилищное строительство
Согласно указу Президента РФ от 7.05.2012. №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года, должен быть ликвидирован до 1 сентября 2017 года.
В 2015 году на территории района предстоит огромная работа по реализации областной адресной программы №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях области с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства на территории Вологодской области на 2013-2017 годы», в которой принимает участие 3 муниципальных образования района: город Харовск, Семигороднее и Кубенское сельские поселения.
Целями программы являются: ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 5,2 тыс. кв. м (68 аварийных домов) и обеспечение жилыми помещениями 150 семей, переселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Объем субсидий, утвержденных постановлением Правительства области от 29 апреля 2013 года №484 (с изменениями от 20.01.2014 г.), составляет 193,6 млн руб., в том числе 5% за счет средств местного бюджета. Объемы финансирования программы за счет средств областного и местного бюджетов подлежат ежегодной корректировке.
До 2015 года администрациям муниципальных образований, претендующим на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию ЖКХ, предстоит подтвердить выполнение условий ст.14 ФЗ от 21.07.2007 г. №185-ФЗ (с изменениями в ред. 28.06.2014 г).
В рамках программы планируется строительство 7 многоквартирных жилых домов. Переселение жителей из аварийного жилищного фонда будет производиться в жилые помещения по площади пропорционально ранее занимаемой площади, соответствующие санитарным нормам и правилам, расположенные в зоне жилой застройки. Для этого требуется разработка индивидуального проекта на каждый жилой дом.
В настоящее время осуществляется формирование земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов малоэтажной застройки. Администрациями м/о проводится информационно-разъяснительная работа с жителями, претендующими на переселение.
Основой является оказание эффективных мер государственной поддержки отдельным категориям граждан, которые в силу объективных причин не могут решить жилищную проблему самостоятельно. В целях обеспечения жилыми помещениями детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2014 году планируется начать строительство 24-квартирного жилого дома по адресу: г. Харовск, ул. Архангельская, д.37 б. Продолжается реализация на территории района долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2012-2015 годы», федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий Вологодской области на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
В последние годы в районе растет интерес населения к индивидуальному жилью. Строительство своего дома дает человеку возможность почувствовать себя полным хозяином.
Капитальный ремонт многоквартирных домов
ФЗ от 25.12.12 г. №271 внес изменения в Жилищный кодекс, которым установлена обязанность собственников жилых (и /или нежилых) помещений в многоквартирных домах перечислять взносы на капитальный ремонт.
В сентябре 2013 года создан «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». Фонд – это некоммерческая организация, которая будет накапливать финансовые средства, поступающие от населения на капремонт и нести ответственность за их сохранность.
По району в «Областную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Вологодской области» включено 266 домов. Реализация программы позволит решить серьезную проблему. Более 70 % от общего количества многоквартирных домов, включенных в программу, прослужили дольше 25 лет и нуждаются в проведении капитального ремонта.
До 1 августа 2014 года собственники жилых помещений должны были выбрать способ формирования взносов на капитальный ремонт. На 31 июля 2014 года зарегистрировано 264 протокола - 99% от общего количества многоквартирных домов, включенных в программу. Определились со способом формирования фонда капитального ремонта общего имущества в 36 многоквартирных домах (13,5%). В остальных домах собрания собственников жилых помещений не состоялись по причине отсутствия кворума. Учитывая это, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких многоквартирных домов на счете регионального оператора.
23 июля состоялся выезд специалистов Фонда капитального ремонта в район. Целью поездки являлось проведение осмотров технического состояния многоквартирных домов, запланированных в программе капитального ремонта на 2015 год, по адресам: г. Харовск, ул. Кирова, д.10, г. Харовск, ул. Кирова, д.11, ст. Семигородняя, ул. Привокзальная, д.8. По результатам поездки составлены и подписаны акты осмотров, на основании которых будет выполнен расчет стоимости работ по ремонту каждого дома.
Учитывая объем поступления взносов на капитальный ремонт, в дальнейшем, начиная с 2016 года, планируется ежегодно ремонтировать по 8-10 домов.
Реализация федеральных и областных программ на территории района способствует развитию строительной отрасли, привлечению в район специалистов строительных профессий.
В преддверии профессионального праздника – Дня строителя - хочу поздравить всех, кто сегодня трудится на строительных объектах и инвестиционных площадках района, на предприятиях производства строительных материалов.
Особенная благодарность ветеранам строительной отрасли, тем, кто внес весомый вклад в развитие экономики района, кто своим ежедневным трудом создавал комфорт на территории города и сельских поселений, строил жилые дома, промышленные здания и сооружения, объекты социальной сферы, сельского хозяйства, инженерной инфраструктуры.
Уважаемые работники строительной отрасли! Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником! Желаю вам крепкого здоровья, счастья, удачи и благополучия.
Валентина МАКСИМОВА, заведующий отделом строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации района
